영국에서 집을 렌트할 때 꼭 확인하세요! > Help & Advice

영국에서 집을 빌릴 때 보통 보증금(Deposit)을 내게 됩니다. 이 돈은 계약이 끝났다고 해서 집주인이 마음대로 가져갈 수 있는 돈이 아닙니다.

입주할 때부터 Tenancy Agreement와 Deposit 관련 내용을 잘 확인해 두는 것이 좋습니다.

특히 기억해두면 좋은 것!

내가 낸 Deposit이 얼마인지 기록해두기
계약서(Tenancy Agreement) 보관하기
입주 당시 집 상태 사진·영상 남겨두기
Inventory가 있다면 꼼꼼히 확인하기
집을 나갈 때도 청소·수리 상태를 기록해두기
퇴거 후 Deposit 반환 내역 확인하기

영국의 대부분의 보호 대상 주거 임대 보증금은 법에서 정한 Deposit Protection Scheme을 통해 보호되어야 합니다. 잉글랜드와 웨일스에서는 집주인 또는 에이전트가 일정 기간 안에 보증금을 보호하고 관련 정보를 세입자에게 제공해야 합니다.

Tip: 집주인이 “벽에 작은 흠집이 있으니 보증금에서 £500를 빼겠다”라고 한다고 해서 무조건 받아들일 필요는 없습니다. 왜 공제하는지 근거와 내역을 요청하고, 입주 당시 사진과 Inventory를 비교해 보세요.